НАРЕДБА № 15 за структурата и съдържанието на идентификатора на недвижимите имоти в кадастъра

НАРЕДБА № 15 за структурата и съдържанието на идентификатора на недвижимите имоти в кадастъра (Обн. ДВ бр. 71/2001; изм. и доп. ДВ бр. 16/2006) НАРЕДБА №15 от 23 юли 2001 г. за структурата и съдържанието на идентификатора на недвижимите имоти в кадастъра Раздел I Общи положения Чл. 1. С наредбата се определят структурата и съдържанието на идентификатора на недвижимите имоти, както и условията и редът за неговото ползване. Чл. 2. (1) Идентификаторът е уникален номер, чрез който недвижимият имот се посочва еднозначно на територията на страната. (2) Идентификаторът се състои от пет цифрови полета, подредени по йерархични нива съгласно приложението. Всяко следващо ниво идентифицира територия или обект в обхвата на предишното ниво. (3) Полетата на идентификатора са отделени едно от друго с разделител ". (точка)". (4) Йерархичните нива се подреждат в низходящ ред, както следва: 1. землище; 2. кадастрален район; 3. поземлен имот; 4. сграда; 5. самостоятелен обект в сграда. Чл. 3. (1) Първото поле на идентификатора е с дължина пет разряда. В него се записва идентификационният код съгласно Единния класификатор на административно-териториалните и териториалните единици (ЕКАТТЕ) на населеното място, на чиято територия се намира недвижимият имот. Чл. 4. Второто поле на идентификатора е с дължина до четири разряда. В него се записва номерът на кадастралния район, в който се намира недвижимият имот. Чл. 5. Третото поле на идентификатора е с дължина до четири разряда. В него се записва номерът на поземлен имот, намиращ се в кадастралния район, чийто номер е записан във второто поле. Чл. 6. (1) Четвъртото поле на идентификатора е с дължина до три разряда. В него се записва номерът на сграда, намираща се в поземления имот, чийто номер е записан в третото поле. (2) Сгради, които са разположени в повече от един поземлен имот и не може да се определи принадлежността им към съответния поземлен имот, се номерират в обхвата на кадастралния район, като в третото поле на идентификатора се записва цифрата нула. Чл. 7. (1) Петото поле на идентификатора е с дължина до три разряда. В него се записва номерът на самостоятелен обект в сградата, чийто номер е записан в четвъртото поле. (2) Самостоятелни обекти на собственост, разположени в подлези, се номерират в обхвата на поземления имот, в който попадат, като в четвъртото поле на идентификатора се записва цифрата нула. Чл. 8. (1) Съдържанието на всяко поле от идентификатора се използва самостоятелно за посочване или означаване на съответната му територия или на обект в кадастралната карта. (2) Идентификаторът се изписва в кадастралния регистър на недвижимите имоти, в регистъра на идентификаторите и промените им, в скиците и схемите, в част “А” на партидите на недвижимите имоти от имотния регистър, в актовете, с които се признава или прехвърля правото на собственост или се учредява, прехвърля, изменя или прекратява друго вещно право върху недвижими имоти, както и в други случаи, определени с нормативен акт. (3) Последните полета от идентификатора, в които няма записан номер, не се изписват. (4) Във второто, третото, четвъртото и петото поле на идентификатора се попълват само тези разряди, които отразяват съответния номер на недвижимия имот. Например идентификаторът на самостоятелен обект № 11, в сграда № 3, от поземлен имот № 110, от кадастрален район № 200, в землището на Асеновград е—00702.200.110.3.11. (5) Видът на съдържанието на всяко поле може да се изписва с думи в текстов документ. Раздел III Условия и ред за ползване на идентификатора. Съхраняване на идентификатора Чл. 9. (1) При създаване на кадастралната карта и кадастралните регистри идентификаторите се формират от правоспособното лице, определено със заповедта по чл. 35, ал. 2 от Закона за кадастъра и имотния регистър (ЗКИР). (2) Идентификаторите на недвижимите имоти се одобряват със заповедта за одобряване на кадастралната карта и кадастралните регистри и се съхраняват в информационната система на кадастъра. Чл. 10. (1) При поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри нови идентификатори на недвижимите имоти—обект на кадастъра, се дават от службата по кадастъра. (2) Новите идентификатори се генерират от информационната система на кадастъра и се отразяват в кадастралната карта, кадастралния регистър на недвижимите имоти, регистъра на идентификаторите и промените им, както и в досиетата на съответните недвижими имоти. Новите идентификатори се одобряват по реда на чл. 54 ЗКИР. (3) Идентификаторите не се използват повторно, но информацията за тях се съхранява. (4) За идентификаторите и техните промени се води регистър по ред, определен с Наредба № 3 от 2005 г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри (ДВ, бр. 41 от 2005 г.). Преходни и заключителни разпоредби § 1. До предаване на плановете и картите по § 6, ал. 2 и 3 на Агенцията по кадастъра за съответната територия: 1. идентификатори на недвижими имоти дават общините, съответно поземлените комисии; 2. при оцифряване на съществуващи кадастрални планове, одобрени по реда на отменения Закон за единния кадастър на Народна република България или отменения Закон за териториално и селищно устройство, идентификаторите на недвижимите имоти се формират по досегашния ред; 3. за поземлени имоти в земеделски земи и гори идентификаторът е номер, чрез който имотът е идентифициран в картата и регистъра на възстановената собственост. § 2. Наредбата се издава на основание чл. 26, ал. 4 от Закона за кадастъра и имотния регистър (ДВ, бр. 34 от 2000 г.) и отменя Наредба № 8 от 1995 г. за съдържанието и структурата на идентификатора на кадастралните единици (ДВ, бр. 111 от 1995 г.). § 3. Наредбата влиза в сила от деня на обнародването ѝ в “Държавен вестник”. § 4. Указания по прилагане на наредбата дава министърът на регионалното развитие и благоустройството съгласувано с изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра. Министър: Евг. Чачев Структура и съдържание на идентификатора Полета на идентификатора Първо поле Съдържание Код по на полетата ЕКАТТЕ Брой разряди 42049 5 разряда Приложение към чл. 2, ал. 2 Разделител Второ поле Разделител Трето поле Разделител Четвърто поле Разделител Пето поле Точка № на кадастрален район Точка № на поземлен имот Точка № на сграда Точка № на самостоятелен обект в сграда . до 4 разряда . 3 разряда . 3 разряда . 3 разряда