Съпругът не може да иска отмяна на решение за изкупуване на имот

Текстът на акта

Ключови фрази

Р Е Ш Е Н И Е

№ 423

София, 09.07.2025 година

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, Второ гражданско отделение, в съдебно заседание на двадесети май през две хиляди двадесет и пета година, в състав:

Председател: Камелия Маринова

Членове: Веселка Марева

Емилия Донкова

при участието на секретаря Даниела Танева, като изслуша докладваното от съдия Емилия Донкова гражданско дело № 563 по описа за 2025 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по чл. 304 ГПК.

Образувано е по молба на Д. Т. К., чрез пълномощника й адв. Т. С., за отмяна на влязлото в сила въззивно решение № 127/24.11.2022 г. по в. гр. д. № 218/2022 г. на Окръжен съд – Силистра, с което е отменено решение № 303/25.05.2022 г. по гр. д. № 1457/2021 г. по описа на PC – Силистра, и вместо това е допуснато на основание чл. 33, ал. 2 ЗС, в полза на Т. Л. Г. и Н. Т. Т. – Г., изкупуване на 17/18 ид. части от поземлен имот с идентификатор ***, с адрес: [населено място], общ. С., обл. Силистра, местност „Ч.“, площ: 49510 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: четвърта, при условията, уговорени в договора за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт № 70/25.08.2021 г., том 4, рег. № 4428, дело № 409/2021 г. на нотариус с рег. № 307 на НК, с район на действие РС-Силистра, сключен между М. Й. С. и П. К. С. като продавачи и А. Д. К. като купувач, и при условие, че в едномесечен срок от влизане на решението в сила заплатят на А. Д. К. сумата от 9 500 лв. - продажна цена и сумата от 406,50 лв. - такси в нотариалното производство.

В молбата са изложени твърдения, че от 07.04.1975 г. молителката е в брак с А. Д. К. – ответник по исковете за изкупуване. Тъй като тя не е била конституирана като главна страна по делото и правата й са увредени от постановеното решение, което я обвързва, доколкото би имала качеството на необходим другар, иска неговата отмяна. В съдебно заседание молителката, чрез процесуалния си представител, поддържа, че молбата е основателна и иска отмяна на влязлото в сила решение. Ответниците по молбата М. Й. С. и П. К. С. не са подали отговор на същата. В съдебно заседание не изразяват становище.

Ответниците по молбата Т. Л. Г. и Н. Т. Т. – Г. са подали отговор на същата, в който са изразили становище за нейната неоснователност. В съдебно заседание молителят Т. Л. Г. взема същото становище, като посочва, че съпругата не е необходим другар по иск за изкупуване.

Молбата за отмяна е допусната до разглеждане с определение № 1474 от 26.03.2025 г.

Върховният касационен съд, като обсъди доводите на страните във връзка с изложеното в молбата основание, и след преценка на основателността на изложените твърдения с оглед заявеното основание за отмяна, приема следното:

Отмяната по чл. 304 ГПК е извънинстанционен способ за защита на трети лица срещу силата на пресъдено нещо на влязло в сила решение, която се разпростира спрямо тях поради неделимостта на спорното правоотношение, участници в което са и те. С т. 12 на Постановление № 2/29.09.1977 г. на Пленума на ВС е прието, че когато се касае до спор с вещноправен характер относно вещ от имуществената общност, съпрузите имат положението на необходими другари. Постановеното с участие само на единия съпруг решение има сила на пресъдено нещо и по отношение на невзелия участие в делото, защото поради естеството на спорното правоотношение то е еднакво за двамата съпрузи. В този случай като средство за защита на неучаствалия съпруг законът е предвидил нарочен способ за отмяна на влязлото в сила решение. С посочените права съпругът разполага само когато спорът е с вещноправен характер и за вещ от съпружеската имуществена общност.

Предмет на настоящото дело е иск по чл. 33, ал. 2 ЗС за изкупуване, за който в трайната съдебна практика се приема, че е облигационен, а не вещен. Съдебното решение, с което този иск се уважава, внася търсената от изкупуващия съсобственик правна промяна-той придобива правото на собственост върху продадената на третото лице идеална част при същите условия, при които третото лице е купило частта. Преобразуващото действие на решението се изразява само в заместване на купувача във вече реализираната продажба с друго лице-изкупуващия съсобственик, без да се засяга самата сделка-нейното съдържание и вещно действие.

Молителката като съпруга на ответник по иск за изкупуване не е имала качеството на задължителен необходим другар и не е следвало да бъде конституирана като страна по делото. Молбата й за отмяна на решението е неоснователна и следва да бъде оставена без уважение.

Ответниците по молбата не за заявили претенция за разноски, поради което такива не трябва да се присъждат.

По изложените по-горе съображения, Върховният касационен съд, състав на Второ гражданско отделение

Р Е Ш И :

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ подадената от Д. Т. К. молба за отмяна на влязлото в сила въззивно решение № 127/24.11.2022 г., постановено по в. гр. д. № 218/2022 г. на Окръжен съд – Силистра, на основание чл. 304 ГПК.

Решението е окончателно.

Председател:

Членове: