Тълкуване на съдебно решение за граници на поземлен имот

Текстът на акта

Ключови фрази

1

РЕШЕНИЕ

№ 246

Гр. София, 23.04.2024 г.

Върховният касационен съд, Гражданска колегия, Първо гражданско отделение в открито заседание на деветнадесети март две хиляди двадесет и четвърта година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: БОНКА ДЕЧЕВА

ЧЛЕНОВЕ: ВАНЯ АТАНАСОВА

АТАНАС КЕМАНОВ

При секретаря Д.Никова, като разгледа докладваното от съдията Ат.Кеманов гр.д.№613 по описа на ВКС за 2023г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.290 от ГПК и е образувано по касационна жалба на Д. О. и А. О., чрез процесуалния им представител адв.С. С., срещу решение №203/31.10.2022г., постановено по в.гр.д.№366/2022г. по описа на Окръжен съд – гр.Ловеч, с което е потвърдено решение №260015 /28.06.2022г., постановено по гр.д.№177/2020г. по описа на Районен съд – гр.Ловеч, с което е отхвърлено искането на касаторите за тълкуване на влязлото в законна сила решение №260006/17.08.2020г. по гр.д.№177/2020г. на РС-гр.Ловеч.

В касационната жалба се поддържа, че въззивното решение е явно неправилно и се моли за неговата отмяна и постановяване на касационно решение по съществото на спора, с което да се тълкува влязлото в законна сила решение на първоинстанционния съд.

Ответницата С. В. не е депозирала отговор на подадената жалба в предвидения от процесуалния закон срок.

С постановеното по делото определение №3840/30.11.2023 година обжалваното решение е допуснато до касационно обжалване поради неговата очевидна неправилност.

Искът по чл. 54, ал. 2 ЗКИР има за цел да установи безспорно пространствения обхват на правото на собственост с оглед правилното му отразяване в кадастралната карта.В процесния случай предмет на иска е реална част от поземлен имот, която грешно е заснета в границите на записания на името на ответника поземлен имот, вместо в границите на записания на името на ищеца поземлен имот.Тази реална част следва да бъде надлежно индивидуализирана в диспозитива на решението, тъй като заверен препис от влязлото в сила съдебно решение, придружено от проект за изменение, изготвен от правоспособно лице по кадастър, е основание за изменение на кадастралната карта по реда на чл. 53а, т.1 от ЗКИР.
Пълната индивидуализация на спорния предмет изисква посочване на координатите на граничните точки, между които се заключва процесната реална част.Съгласно чл.4, ал.2 от Наредба № РД-02-20-5 от 15.12.2016г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри, кадастралната карта и специализираните карти се изработват в приетата и дефинирана за територията на цялата страна геодезическа система с използването на Ламбертова конична конформна проекция с два стандартни паралела, както и система от правоъгълни равнинни координати /х, у/, въведена чрез нея.Площите на поземлените имоти, на сградите, на съоръженията на техническата инфраструктура и на зоните на ограничения се изчисляват чрез координатите на определящите ги подробни точки/чл.4, ал.2/.

От съдържанието на диспозитива на решение №260006/17.08.2020г., постановено по гр.д.№177/2020г. по описа на РС-гр.Ловеч, е видно, че е уважен предявеният от Д. О. и А. О. срещу С. В., иск с правно основание чл.54, ал.2 от ЗКИР, по отношение на 41кв.м., представляващи реална част от поземлен имот с идентификатор №***, а към настоящия момент, попадащи в югозападната част на имот с идентификатор №***.Първоинстанционният съд е обявил за неразделна част от настоящото решение комбинираната скица на в.л. В.П. към заключението на СТЕ – л.60 от делото.

От съдържанието на тази скица се установява, че вещото лице е посочило равнинните координати само на 2 точки/граничните точки между съседните поземлени имоти/, което не позволява пълна индивидуализация на спорната реална част.С оглед на изложеното следва да се приеме, че решението е неясно, тъй като не биха могли да бъдат приложени правните последици на съдебния акт – да бъде зачетена формираната сила на пресъдено нещо.Поради това следва да се извърши официално тълкуване на решението на първоинстанционния съд, като се постанови тълкуване в следния смисъл : индивидуализацията на спорната реална част от поземлен имот с идентификатор №***, попадащи към настоящия момент в югозападната част на имот с идентификатор №***, да не се извършва по скицата на в.л.В.П. на л.60 от делото , а съобразно действителните равнини координати, както следва : т.1 : Х – 4759966.01 ; Y – 410401.84 ; т.2 : Х – 4759946.14 ; Y – 410421.14 ; т.3 : Х – 4759958.39 ; Y – 410404.95 ; т.4 : Х – 4759963.57 ; Y – 410399.3.

Предвид горното, Върховният касационен съд, състав на Първо гражданско отделение

РЕШИ :

ОТМЕНЯ решение №203/31.10.2022г., постановено по в.гр.д.№366/2022г. по описа на Окръжен съд – гр.Ловеч, като вместо него ПОСТАНОВЯВА:

ДОПУСКА ТЪЛКУВАНЕ на решение №260015/28.06.2022г., постановено по гр.д.№177/2020г. по описа на Районен съд – гр.Ловеч в следния смисъл : индивидуализацията на спорната реална част от поземлен имот с идентификатор №***, попадащи към настоящия момент в югозападната част на имот с идентификатор №***, да не се извършва по скицата на в.л.В.П. на л.60 от делото , а съобразно действителните равнини координати, както следва : т.1 : Х – 4759966.01 ; Y – 410401.84 ; т.2 : Х – 4759946.14 ; Y – 410421.14 ; т.3 : Х – 4759958.39 ; Y – 410404.95 ; т.4 : Х – 4759963.57 ; Y – 410399.3.

РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

ЧЛЕНОВЕ: