Поправка на очевидна фактическа грешка при неподелена площ от имот за улица

Текстът на акта

Ключови фрази

1

3

Р Е Ш Е Н И Е

№ 45

СОФИЯ, 20.07.2020 г.

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение в публично заседание на шестнадесети юни две хиляди и двадесета година в състав :

ПРЕДСЕДАТЕЛ : ДИЯНА ЦЕНЕВА

ЧЛЕНОВЕ : БОНКА ДЕЧЕВА ВАНЯ АТАНАСОВА

при секретаря Даниела Никова

изслуша докладваното от съдията Д. Ценева гражданско дело № 3181/2019 година и за да се произнесе, взе предвид :

Производството е по чл. 290 и сл. ГПК.

С определение № 76 от 26.02.2020 г. по гр.д. № 3181/2019 г. е допуснато касационно обжалване на въззивно решение № 142 от 22.04.2019 г. по в.ч.гр.д. № 257/2019 г. на Окръжен съд - Пазарджик, с което е потвърдено определение № 69 от 01.02.2019 г. по гр.д. № 775/2008 г. на Районен съд - Пещера, с което е отхвърлена молбата на А. А. Г. за поправка на очевидна фактическа грешка в постановеното по делото решение № 450 от 28.05.2014 г. Касационното обжалване е допуснато на основание чл. 280, ал.2, пр.3 ГПК- поради очевидна неправилност.

Жалбоподателят поддържа, че решението е неправилно, защото след обособяването на самостоятелни урегулирани поземлени имоти от допуснатия до делба поземлен имот и разпределянето им между съделителите по реда на чл. 353 ГПК остава площ от 273 кв.м, върху която е проектирана улица. Съдът е формирал воля да извърши делба на целия недвижим имот съобразно одобрения по реда на чл. 201 ЗУТ проект, който включва и отреждане на част от него за улица, но е пропуснал в диспозитива на решението да бъде отразена тази воля по отношение на посочена площ от 273 кв.м.

Ответниците по делото не са взели становище по касационната жалба.

Върховният касационен съд, състав на първо гражданско отделение, за да се произнесе, взе предвид следното:

Установява се по делото, че влязло в сила решение от 12.07.2010 г. съдът е допуснал да се извърши съдебна делба на поземлен имот № ...., представляващ УПИ .... в кв. .... по плана на Курорт „Язовир Б.” с обща площ - застроена и незастроена, 10 500 кв.м. В производството по извършване на съдебната делба със Заповед № 697 от 25.10.2013 г. на кмета на [община] по реда на чл. 201, ал.3 ЗУТ е одобрено изменение на ПУП - ПР за ПИ с идентификатор .... по КККР, попадащ в УПИ .... в кв. ...., с която от този имот са образувани пет нови урегулирани поземлени имота както следва: УПИ .... с площ 2921.994 кв.м; УПИ .... с площ 973.998 кв.м; УПИ .... с площ 1947.996 кв.м; УПИ .... с площ 1947.996 кв.м и УПИ .... с площ 2434.995 кв.м. Общата площ на тези УПИ е в размер на 10 226.98 кв.м. Според обяснителната записка към одобрения проект разликата от 273.02 кв.м до цялата площ от 10 500 кв.м на допуснатия до делба имот № ...., попада в отреждане за улица, която не е реализирана.

Отреждането за улица няма отчуждително действие, поради което тази площ остава съсобствена между съделителите при права, установени с влязлото в сила решение по допускане на делбата. Пропускът на съда да отрази в диспозитива на решението по извършване на делбата това обстоятелство, представлява очевидна фактическа грешка - волята на съда да извърши делба на целия имот, а не онази част от него, която попада в новообразуваните урегулирани поземлени имоти, не е отразена пълно в диспозитива на постановения съдебен акт.

По тези съображения обжалваното решение на Окръжен съд- Пазарджик, с което е отказано поправяне на очевидна фактическа грешка в решението по извършване на делбата, се явява неправилно. То следва да бъде отменено и вместо него постановено друго, с което бъде допусната поправка в диспозитива на решение № 450 от 28.05.2014 г. по гр. д. № 775/2008 г. на Районен съд - Пещера, като в него бъде посочено, че площта от 273 кв.м от допуснатия до делба поземлен имот № ...., представляващ УПИ .... в кв. .... по плана на Курорт „Язовир Б.” с обща площ - застроена и незастроена, 10 500 кв.м.,1 която попада в отреждане за [улица]-84 остава в съсобственост между съделителите при права, определени с решението по допускане на делбата.

Водим от гореизложеното съдът

Р Е Ш И :

ОТМЕНЯ въззивно решение № 142 от 22.04.2019 г. по в.ч.гр.д. № 257/2019 г. на Окръжен съд - Пазарджик и потвърденото с него определение № 69 от 01.02.2019 г. по гр.д. № 775/2008 г. на Районен съд- Пещера, с което е отхвърлена молбата на А. А. Г. за поправка на очевидна фактическа грешка в постановеното по делото решение № 450 от 28.05.2014 г., вместо което ПОСТАНОВЯВА:

ДОПУСКА ПОПРАВКА на очевидна фактическа грешка в решение № 450 от 28.05.2014 г. по гр.д. № 775/2008 г. на Районен съд - Пещера, като допълва следния диспозитив : „ Площта от 273 кв.м от допуснатия до делба поземлен имот № ...., представляващ УПИ .... в кв. .... по плана на Курорт „Язовир Б.” с обща площ - застроена и незастроена, 10 500 кв.м., която попада в отреждане за [улица]-84 остава в съсобственост между съделителите при права, определени с решението по допускане на делбата, както следва:

- 2 000/10 500 ид. части за А. А. Г.

- 2 000/10 500 ид. части за „Пазар Витоша” ЕООД

- 500/10 500 ид. части за П. Г. Г.

- 500/10 500 ид. части общо за Т. В. Б. и П. П. Б.

- 1 000/10 500 ид. части за К. К. К.

- 500/10 500 ид. части общо за Л. Л. Г. и Т. Н. Ц. - Г.

- 500/10500 ид. части общо за М. И. Н. и Д. С. Н.

- 500/10500 ид. части за А. Б. М.

- 500/10500 ид. части за И. И. В.

- 500/10500 ид. части Я. К. Ц.

- 1 000/10500 ид. части общо за Н. И. Т. и Н. А. Т.

- 1000/10500 ид. части за В. А. П.

ПРЕДСЕДАТЕЛ :

ЧЛЕНОВЕ: