Примерен анализ. Договорът е измислен - страните и имотът не съществуват - и е минал през същата проверка, през която минава вашият документ. Така изглежда резултатът.
Провери своя документ безплатно →Открихме 6 потенциално рискови клаузи.
Анализът е изготвен на 22.09.2026. Прочетени са следните актове в посочената редакция: Закон за задълженията и договорите - ред. към 27.04.2021 (ДВ бр. 35/2021); Закон за авторското право и сродните му права - ред. към 20.08.2024 (ДВ бр. 70/2024). Не е преглеждан от юрист.
Възложителят може да прекрати договора по всяко време с писмено уведомление, без да дължи обезщетение за вече извършената работа.
Защо е проблем: Клаузата позволява на Възложителя да се откаже едностранно, без да заплати труда и разходите за вече изработеното от Изпълнителя.
Приложим закон: Закон за задълженията и договорите, чл. 267 →
Текстът на разпоредбата: Чл. 267. Ако изпълнението на работата стане невъзможно вследствие причина, за която никоя от страните не отговаря, изпълнителят няма право на възнаграждение. Ако една част от работата е била изпълнена и може да бъде полезна за поръчващия, изпълнителят има право на съответната част от уговореното възнаграждение. Изпълнителят има право на възнаграждение, ако изпълнението на работата е станало невъзможно изцяло или отчасти вследствие негодността на материала или на проекта, дадени от поръчващия, и изпълнителят своевременно го е предупредил.
Редакция на акта: последно изм. 27.04.2021 (ДВ бр. 35/2021) · ⚠ основание, посочено от модела, и не открито в извадките от закона
Дали разпоредбата подкрепя точно този извод не е проверено - това е преценка на модела. Не е преглеждано от юрист.
Важи при: ако качилият документа е Изпълнителят
Предложена редакция: Да се предвиди задължение на Възложителя при прекратяване по негова инициатива да заплати реално извършената до момента работа и направените разходи.
Всички права върху резултата преминават върху Възложителя от момента на създаването им, независимо от плащането.
Защо е проблем: Изпълнителят губи правата върху създадения софтуер още при създаването му, дори Възложителят впоследствие да откаже плащане.
Приложим закон: Закон за авторското право и сродните му права, чл. 42 →
Текстът на разпоредбата: Чл. 42. (1) Авторското право върху произведение, създадено по поръчка, принадлежи на автора на произведението, освен ако в договора за възлагане е предвидено друго. (2) Ако не е уговорено друго, поръчващият има право да използва произведението без разрешение на автора за целта, за която то е било поръчано.
Редакция на акта: последно изм. 20.08.2024 (ДВ бр. 70/2024) · ⚠ основание, посочено от модела, и не открито в извадките от закона
Дали разпоредбата подкрепя точно този извод не е проверено - това е преценка на модела. Не е преглеждано от юрист.
Важи при: ако качилият документа е Изпълнителят
Предложена редакция: Да се уговори, че правата преминават върху Възложителя едва след пълното заплащане на уговореното възнаграждение.
При забава Изпълнителят дължи неустойка в размер на 1 % от цената за всеки ден забава, без горна граница.
Защо е проблем: Размер от 1 % на ден е драстично висок (30 % на месец) и при липса на лимит може бързо да надхвърли цялата стойност на възнаграждението.
Важи при: ако качилият документа е Изпълнителят
Предложена редакция: Да се намали процентът (напр. до 0,1 % на ден) и да се въведе максимален праг (напр. до 10 % от стойността на договора).
Всички спорове се решават от арбитраж, избран от Възложителя, решението на който е окончателно.
Защо е проблем: Клаузата дава изключително право само на едната страна да избере решаващия орган, което компрометира безпристрастността при евентуален спор.
Важи при: ако качилият документа е Изпълнителят
Предложена редакция: Споровете да се отнесат към компетентния български съд или към институционален арбитраж (напр. при БТПП) с равен избор на арбитри.
Възложителят не е длъжен да мотивира отказа си да приеме работата.
Защо е проблем: Възложителят може произволно да откаже приемане и съответно да задържи цялото възнаграждение, без да посочва обективни дефекти.
Приложим закон: Закон за задълженията и договорите, чл. 258 →
Текстът на разпоредбата: Чл. 258. С договора за изработка изпълнителят се задължава на свой риск да изработи нещо, съгласно поръчката на другата страна, а последната - да заплати възнаграждение.
Редакция на акта: последно изм. 27.04.2021 (ДВ бр. 35/2021) · ⚠ основание, посочено от модела, и не открито в извадките от закона
Дали разпоредбата подкрепя точно този извод не е проверено - това е преценка на модела. Не е преглеждано от юрист.
Важи при: ако качилият документа е Изпълнителят
Предложена редакция: Да се запише, че отказът трябва да бъде писмено мотивиран с конкретни несъответствия с техническото задание, като се предостави срок за отстраняването им.
Възложителят не дължи неустойка при забава на плащането.
Защо е проблем: Създава се пълен дисбаланс — Изпълнителят дължи тежки неустойки, докато Възложителят не носи договорна отговорност при неизпълнение на паричните си задължения.
Важи при: ако качилият документа е Изпълнителят
Предложена редакция: Клаузата да отпадне или да се предвиди огледална неустойка при забава на плащането.
Проверката е срещу разпоредбите, намерени за този документ; всеки цитат води към члена в регистъра, където се вижда и историята на измененията му в ДВ. Не замества правен съвет.
Вашият договор, същата проверка.
Качете Word или PDF - рисковите клаузи, основанието, цитатът към члена и предложената редакция, за 1 документ безплатно.
Провери своя договор за услуги →Друг вид документ? договор за наем · трудов договор · споразумение за поверителност · друг файл
Или с Pro за 12,00 € / месец: Без месечна квота, до 300 въпроса на час.